2020年4月新余市土地交易信息

新余市國有建設用地使用權出讓網上拍賣公告
（贛國土資網交地[2020]KA007號）

    經新余市人民政府批準，新余市自然資源局決定以網上拍賣方式出讓以下3（幅）地塊的國有建設用地使用權，并指定新余市國土資源交易中心組織實施。現將有關事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規劃指標要求

序號	地塊編號	地塊名稱	地塊面積	土地用途	容積率	建筑密度 （建筑系數）	綠地率	出讓年限	有無底價	起始價	保證金（萬元）
1	DKA2020011	502-8-8-3（仙女湖大道以南）	37387.56㎡ （約56.081畝）	二類居住用地（商業等公共服務配套建筑比例在3%以內）	1.0-1.5	≤24%	≥35%	商業40年、住宅70年	無	37.14萬元/畝	420
2	DKA2020012	502-8-8-4A（仙女湖大道以南）	166430.23㎡ （約249.645畝）	二類居住用地（商業等公共服務配套建設比例在3%以內）	1.0-1.6	≤24%	≥35%	商業40年、住宅70年	無	37.14萬元/畝	1860
3	DKA2020013	502-8-8-4B（仙女湖大道以南）	68021.99㎡ （約102.033畝）	二類居住用地（商業等公共服務配套建筑比例在3%以內）	1.0-1.6	≤24%	≥35%	商業40年、住宅70年	無	37.14萬元/畝	760

具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《規劃條件通知書》。

二、競買申請條件和要求。
    中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式。
    本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、報名及保證金截止時間。
    競買申請人可在2020年04月02日至2020年04月22日 登錄江西省公共資源電子交易平臺-土地使用權和礦業權網上交易系統（以下簡稱網上交易系統），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2020年04月22日 17時00分。
    溫馨提示：
    1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金繳入網上交易系統生成的競買保證金子賬號內，從競買人本人賬戶以外的其他賬戶繳納的競買保證金，網上交易系統不予受理，競買人不能獲得競買資格。
    2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
    3、網上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內或境外競買申請人， 應分別選擇外幣保證金交納銀行對應的境內或境外保證金交納賬號，并按保證金交納當天外匯中間牌價等值人民幣的美元或港幣交入網上交易系統提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現匯方式匯入，不接受以現鈔方式存入。

五、拍賣時間及網址。
拍賣開始時間為：
DKA2020011號地塊： 2020年04月23日 09時30分。
DKA2020012號地塊： 2020年04月23日 10時00分。
DKA2020013號地塊： 2020年04月23日 10時30分。
拍賣網址：網上交易系統（http://jxgtjy.jxsggzy.cn/）。

六、出讓資料獲取方式。
    本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。

七、資格審查。
    本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

八、風險提示。
    競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。
    操作系統請使用Win10，瀏覽器請使用IE10、IE11，其它操作系統與瀏覽器可能會對網上交易操作有影響。數字證書驅動到江西CA官方網站下載，并正確安裝。競買人在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環境，并先到網上交易模擬系統練習。

特此公告
聯系電話：0790-6659048,6659049
聯系人：謝東澳

新余市自然資源局
2020年04月02日

新余市國有建設用地使用權出讓網上拍賣公告
（贛國土資網交地[2020]KA006號）

    經新余市人民政府批準，新余市自然資源局決定以網上拍賣方式出讓以下2（幅）地塊的國有建設用地使用權，并指定新余市國土資源交易中心組織實施。現將有關事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規劃指標要求

序號	地塊編號	地塊名稱	地塊面積	土地用途	容積率	建筑密度	綠地率	出讓年限	起始價	保證金
1	DKA2020009	XY007號（龍騰路加油站）	5.453畝	加油加氣站	≤0.6	≤30%	≥20%	40年	320萬元/畝	350萬元
2	DKA2020010	2013GB00100（抱石大道以南）	1.245畝	居住商業混合用地	1.0-2.5	≤35%	≥35%	住宅70年商業40年	268萬元/畝	68萬元

具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《規劃條件通知書》。

二、競買申請條件和要求。
    中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式。
本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、報名及保證金截止時間。
    競買申請人可在2020年04月02日至2020年04月27日 登錄江西省公共資源電子交易平臺-土地使用權和礦業權網上交易系統（以下簡稱網上交易系統），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2020年04月27日 17時00分。

溫馨提示：
    1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金繳入網上交易系統生成的競買保證金子賬號內，從競買人本人賬戶以外的其他賬戶繳納的競買保證金，網上交易系統不予受理，競買人不能獲得競買資格。
    2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
    3、網上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內或境外競買申請人， 應分別選擇外幣保證金交納銀行對應的境內或境外保證金交納賬號，并按保證金交納當天外匯中間牌價等值人民幣的美元或港幣交入網上交易系統提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現匯方式匯入，不接受以現鈔方式存入。

五、拍賣時間及網址。
拍賣開始時間為：
DKA2020009號地塊： 2020年04月28日 09時30分。
DKA2020010號地塊： 2020年04月28日 10時00分。
拍賣網址：網上交易系統（http://jxgtjy.jxsggzy.cn/）。

六、出讓資料獲取方式。
    本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。

七、資格審查。
    本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

八、風險提示。
    競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。
    操作系統請使用Win10，瀏覽器請使用IE10、IE11，其它操作系統與瀏覽器可能會對網上交易操作有影響。數字證書驅動到江西CA官方網站下載，并正確安裝。競買人在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環境，并先到網上交易模擬系統練習。

特此公告
聯系電話：0790-6659048.6659049
聯系人：楊鵬

新余市自然資源局
2020年04月02日

新余市渝水區礦業權出讓網上掛牌公告
（贛國土資網交礦[2020]K001號）

     根據《江西省土地使用權和礦業權統一網上交易管理辦法》等有關規定，受新余市自然資源局渝水分局委托，新余市國土資源交易中心以網上掛牌方式出讓下列礦業權。

一、礦業權基本情況
（一）出讓人：新余市自然資源局渝水分局
（二）地址：新余市渝水區白竹路
（三）礦業權簡要概況（詳見下表）：

編 號	名 稱	礦 種	位 置	面 積	標 高	資源儲量	開采規模	開采年限	起始價	增價幅度
CK2020001	渝水區下村鎮稠樹嶺建筑石料用灰巖礦	建筑石料用灰巖礦	渝水區下村鎮境內，距新余市區下村鎮北面290°方向5.5公里	0.7767平方公里	+210米一+80米	4211.8萬噸	200萬噸/年	22.5年（含基建期1.5年）	10000萬元	100萬元/次

二、競買資格要求

    競買申請人必須是具有合法資格的中華人民共和國境內外企業法人。
1、境內企業法人應當提交下列材料：

⑴企業營業執照副本（復印件）；
⑵法定代表人的個人身份證（復印件）；
⑶委托他人辦理成交后續手續的，應提交授權委托書及委托代理人的個人身份證（復印件）；
⑷競得入選人在線打印江西省公共資源電子交易平臺-土地使用權和礦業權網上交易系統（以下簡稱：網上交易系統）自動生成的《礦業權競買申請書》和《礦業權競得入選人確認書》、《礦業權交易服務費交納通知書》及礦業權交易服務費交納憑證。

2、境外企業法人應當提交下列材料：

⑴商業登記證或國家規定的相關證明（復印件）；
⑵法人身份證或護照（復印件）；
⑶委托他人辦理成交手續的，應提交授權委托書及委托代理人的個人身份證（復印件）；
⑷競得入選人在線打印網上交易系統自動生成的《礦業權競買申請書》和《礦業權競得入選人確認書》、《礦業權交易服務費交納通知書》及礦業權交易服務費交納憑證。

    上述文件中，文件為復印件的，應在復印件上注明“與原件一致”并加蓋競得入選人公章，另提交原件核實。

三、交易方式
    本次礦業權掛牌出讓采用增價報價方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、交易網址及競買申請
    1、交易網址：江西省公共資源電子交易平臺-土地使用權和礦業權網上交易系統（http://jxgtjy.jxsggzy.cn）；
    2、競買申請：申請人應當辦理數字證書ukey，憑數字證書ukey登陸網上交易系統申請、進行報價。
    數字證書ukey辦理單位：江西省數字證書有限公司，ukey辦證大廳地址：南昌市省府大院西二路3號，服務熱線：0791-86212680、86212003。
    各設區市辦理數字證書Ukey地址及聯系電話請登陸http://www.jxca.org.cn查詢。有關《掛牌出讓須知》、具體要求及其他出讓文件，請競買申請人直接登陸網上交易系統查閱、下載。

五、報名及交易時間
    1、報名時間： 2020年04月16日 10時00分至2020年05月19日 17時00分；
    2、掛牌交易時間： 2020年05月08日 10時00分至2020年05月21日 10時00分； 限時競價時間為： 2020年05月21日 10時00分起；
    3、本公告中所有采礦權的報名、交易時間相同。

六、溫馨提示
    1、根據自然資源部《關于調整<礦業權交易規則>有關規定的通知》（自然資發[2018]175號）精神，競買申請人無需交納競買保證金。若競買申請人在交易過程中出現惡意競價、放棄競得結果等違約情況的，將被納入公共資源交易領域失信聯合懲戒黑名單。
    2、操作系統請使用Win10；瀏覽器請使用IE10、IE11，其它操作系統與瀏覽器可能會對網上交易操作有影響。數字證書驅動到江西CA官方網站下載，并正確安裝。競買人在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環境，并先到網上交易模擬系統練習。

七、風險提示
    競買申請人應當充分了解礦業權人享有的權利、應履行的法定義務及礦產勘查開發有關法律法規，自行承擔以下可能存在的風險：
    1、競買申請人應對出讓范圍所涉及的土地、山權、林權、道路、地下管線、水電供給、廢渣占地堆放、地表附著物、社群關系等影響資源勘查作業的外部條件作充分的了解，采礦權出讓后，以上可能存在的情況由受讓人自行協調解決；
    2、因法律法規、國家或地方的產業、環保規劃調整等相關政策原因，采礦權必須終（中）止的。
    3、不可抗力的其他情形。

 八、其他
    競買申請人應全面仔細閱讀《掛牌出讓須知》了解礦業權詳細情況和要求，需要進行現場踏勘的，可與擬出讓礦業權所在地的自然資源主管部門聯系。

特此公告
聯系電話：0790-6659049.6659048
聯系人：楊鵬

新余市國土資源交易中心
2020年04月16日

新余市國有建設用地使用權出讓網上拍賣公告
（贛國土資網交地[2020]KA008號）

    經新余市人民政府批準，新余市自然資源局高新分局決定以網上拍賣方式出讓以下2（幅）地塊的國有建設用地使用權，并指定新余市國土資源交易中心組織實施。現將有關事項公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規劃指標要求

序號	地塊編號	地塊名稱	地塊面積	土地用途	容積率	建筑密度	綠地率	出讓年限	起始價	保證金
1	DKA2020014	GX-F13-02-01（春龍大道以西）	52.724畝	二類住宅用地（商業建筑占比不超過計容建筑面積3%）	1.0-1.6	≤28%	≥35%	住宅70年商業40年	135萬元/畝	1500萬元
2	DKA2020015	GX-F16-03-01（新城大道以東）	96.19畝	其它商務設施用地	≤2.5	≤40%	≥25%	40年	144萬元/畝	2800萬元

具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《規劃條件通知書》。

二、競買申請條件和要求。
    中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動。

三、確定競得入選人方式。
    本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、報名及保證金截止時間。
    競買申請人可在2020年04月24日至2020年05月13日 登錄江西省公共資源電子交易平臺-土地使用權和礦業權網上交易系統（以下簡稱網上交易系統），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2020年05月13日 17時00分。

溫馨提示：
    1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金繳入網上交易系統生成的競買保證金子賬號內，從競買人本人賬戶以外的其他賬戶繳納的競買保證金，網上交易系統不予受理，競買人不能獲得競買資格。
    2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
    3、網上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內或境外競買申請人， 應分別選擇外幣保證金交納銀行對應的境內或境外保證金交納賬號，并按保證金交納當天外匯中間牌價等值人民幣的美元或港幣交入網上交易系統提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現匯方式匯入，不接受以現鈔方式存入。

五、拍賣時間及網址。
    拍賣開始時間為：
    DKA2020014號地塊： 2020年05月14日 10時00分。
    DKA2020015號地塊： 2020年05月14日 10時30分。
    拍賣網址：網上交易系統（http://jxgtjy.jxsggzy.cn/）。

六、出讓資料獲取方式。
    本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。

七、資格審查。
    本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。

八、風險提示。
    競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。
    操作系統請使用Win10，瀏覽器請使用IE10、IE11，其它操作系統與瀏覽器可能會對網上交易操作有影響。數字證書驅動到江西CA官方網站下載，并正確安裝。競買人在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環境，并先到網上交易模擬系統練習。
 
特此公告
聯系電話：0790-6659049,6659048
聯系人：楊鵬

新余市自然資源局高新分局
2020年04月24日